O que nos destaca no mercado de Gestão de Alojamento Local

O mercado do alojamento local cresceu exponencialmente na última década, graças à expansão de empresas como o Airbnb e Booking.com. A popularização destas plataformas aliado ao reconhecimento que o Porto tem merecido no panorama mundial, deu origem a um mercado muito competitivo: o das empresas de gestão de alojamento local.

Estas empresas são especializadas em fornecer serviços de gestão de alojamento local em todas as etapas da estadia – desde o momento da reserva, até ao momento da chegada do hóspede a casa.

Muitos proprietários querem aproveitar a oportunidade que o aluguer de curta duração oferece. Acontece que, muitas vezes não têm tempo ou meios para o fazer com sucesso. Fornecer um serviço diferenciado e de alta qualidade de forma consistentemente pode ser um desafio exigente na vida e dia-a-dia de um anfitrião. É necessário muito tempo e dedicação para gerir as expectativas dos hóspedes, os desafios que uma estadia pode levar, prestadores de serviço e fornecedores. É aí que as empresas de gestão de alojamento local asseguram o sucesso da sua propriedade.

Porquê confiar a sua propriedade a uma empresa de gestão de Alojamento Local?

Muitos anfitriões recorrem a empresas de gestão de alojamento local para facilitar o trabalho de gerir as suas propriedades no Airbnb e outras plataformas de reservas por vários motivos.

As principais razões são:

Tratar da parte trabalhosa de hospedar

Gerir uma propriedade no Airbnb pode ser cansativo e ocupar tempo que pode dedicar a coisas realmente mais importantes para si. A coordenação de tarefas, a comunicação com o hóspede, a entrega das chaves, desenvolver um anúncio vencedor, até tirar fotografias profissionais e convidativas já é uma quantidade de trabalho maior do que muitos estão dispostos a assumir. Especialmente para aqueles que não têm ideia por onde começar.

A YourHost fornece serviços de gestão de alojamento local, para resolver esses problemas, além de vários outros serviços, incluindo limpeza e lavandaria profissional, promoção da propriedade em várias plataformas e gestão dessas várias plataformas, bem como coordenar a manutenção necessária.

Aumentar a rentabilidade

Os anfitriões do Airbnb depressa descobrem que podem aumentar o rendimento da sua propriedade em plataformas de reservas online quando o potencial da mesma é despoletado através de uma empresa profissional de gestão de alojamento local.

As empresas de gestão de Airbnb utilizam algoritmos de preços, tendências e flutuações de mercado combinados com pesquisas de mercado constantes para atribuir o preço de forma competitiva.

Esta estratégia permite que os gestores propriedades aumentem as taxas de ocupação e maximizem assim o potencial de rendimento dos proprietários, proporcionando-lhes a satisfação adicional de um maior retorno com menor esforço.

Tranquilidade

Muitos novos anfitriões vêm no aluguer de curto prazo uma forma de aumentar rapidamente os seus rendimentos. No entanto, devido a várias circunstâncias, sozinhos têm dificuldade em gerir tudo.

Acontece que muitos deles podem inclusive trabalhar no estrangeiro com frequência, estarem de férias ou morar noutro país completamente. Ao usar um fornecedor de serviços de propriedade, os hosts podem gerir as suas propriedades remotamente com facilidade.

Comparar a concorrência

Actualmente as empresas de Gestão de Alojamento Local anunciam serviços e preços muito idênticos. Se quer contratar uma empresa de gestão de alojamento local mas não tem certeza de quais são as principais diferenças entre estas empresas nós estamos aqui para ajudar.

Antes de explorarmos quais são as principais diferenças entre as empresas de gestão de alojamento local, entregamos uma visão geral dos serviços que a maioria das empresas terá em comum:

Gestão do perfil e anúncio em múltiplas plataformas
Fotografia
Comunicações de Convidados 24/7
Serviço de limpeza
Roupa de cama e artigos de higiene incluídos
Manutenção da propriedade
Garantir sempre amenities e artigos básicos

Compare o mercado – A melhor empresa

Muitas empresas de gestão de Alojamento Local parecem ter todos os mesmo serviços. É apenas quando os anfitriões utilizam os seus serviços que realmente percebem como é que a empresa funciona e a verdadeira qualidade dos seus serviços.

O melhor indicador para se ter uma perspectiva inicial de como trabalha uma empresa seria observar a comunicação e a transparência com que a equipa comunica consigo.

Uma boa comunicação geralmente resulta de um diálogo de qualidade entre as equipas operacionais que trabalham para fornecer os serviços contratados.

Seja um anfitrião experiente ou um novato no setor de alojamento local, pode sempre beneficiar de uma empresa de gestão sem complicações.

Antes de começar, faça a sua pesquisa e pergunte a si mesmo quais são as principais funções que quer ver cumpridas por uma empresa de gestão de alojamento local.

Verifique quais as agências que operam na área e pergunte-se por quanto tempo pretende deixar a sua propriedade e quais os serviços que considera essenciais para ajudar a obter o valor máximo da sua propriedade.

O que diferencia a YourHost?

A YourHost orgulha-se do seu serviço personalizado e dedicado a seus anfitriões e hóspedes. A nossa missão é transformar os seus investimentos numa fonte de rendimento garantindo a máxima tranquilidade ao anfitrião, potencializada pelos recusrsos humanos que aliado à tecnologia leva a hospitalidade "The Level" ao mercado do alojamento local.

A YourHost diferencia-se por incluir os seguintes serviços adicionais:

Serviço pessoal de check-in com equipa profissional, qualificada e dedicada
Gestor de contas dedicado
Infraestrutura de Comunicação próprias de qualidade
Serviços exclusivos no mercado de Gestão de Alojamento Local

100% dos nossos clientes estão satisfeitos e conosco à mais de 5 anos. Embora esses indicadores nos deixem convencidos e satisfeitos com o nosso desempenho.

Porque é que a YourHost é melhor?

Infraestrutura e a comunicação desempenham papéis importantes para fornecer um serviço de confiança a anfitriões e hóspedes, então como é que a YourHost faz isso?

Serviço de Gestão de Alojamento Local Consistente e Confiável

Desde o primeiro contacto que os anfitriões têm com a nossa equipa até o momento em que constroem um relacionamento com seu gestor de conta pessoal; transparência e comunicação clara são os pilares fundamentais do serviço da YourHost. Gerimos as expectativas dos anfitriões e hóspedes desde o início para garantir que o serviço de gestão de propriedades fornecido seja de confiança, conveniente e convidativo.

A YourHost construiu a sua própria infraestrutura e programas de software desde o início. Isto permitiu adaptar softwares simples, intuitivos e adaptados à nossa realidade, tornando mais eficaz gerir uma propriedade. Este conjunto de soluções permite que as equipas operacionais troquem informações e toda a equipa saiba de tudo, permitindo que as equipas tenham acesso a informações essenciais e agir prontamente em qualquer tarefa que precise de ação ou resolução.